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物件番号：IB0001　茨城県神栖市奥野谷　630万円

中古物件　海近店舗付住宅 JR成田線下総橘駅11km　茨城県道深芝浜波崎線450m　神栖海浜公園そばの海近立地 鹿島臨海工業地帯が北部に広がり工場倉庫等の事業用建物が目立つ地域でもあります 物件の周辺は新旧の住宅が散在し原野が目立つのどかな住宅地　田舎暮らしにも適します 公園や学校、ｽｰﾊﾟｰ等の生活施設は比較的近く生活便利といえます 敷地195坪　東南側道路に面し接道側に店舗、脇の通路奥に住宅が建つ旗竿地形です 母屋住居は昭和47年築　25坪4LDK　店舗は昭和55年築　7坪店舗　他21坪の倉庫あり 店舗は元釣具店　建物は築年数古く手直しは必要です

母屋住居の様子　東南側外観　隣に倉庫
南側外観	東側外観
東南側正面	東側
南側	倉庫
店舗の様子
裏側に店舗バックヤード
接道の通りからの様子　店舗と奥の住居への通路
	通路は普通に車入れます
	奥の敷地の様子
住居東南側に庭が広がります
住居2階から庭の様子
東南側接道の通りの様子	隣はラーメン屋さんです
片側2車線の広い通りです	住居玄関まわり
玄関入口

廊下階段	1階和室
LDKの様子
		ｷｯﾁﾝ
LDK続き間		洗面所
浴室	トイレ	2階各居室の様子
		2階トイレ
2階バルコニー		ﾊﾞﾙｺﾆｰからの眺望　東方向
東南方向	南方向	倉庫内部の様子
店舗内部の様子
		近くの海岸の様子

配置図、間取り図

地　　　　図

物件種目	中古物件	建ペイ率/容積率	60%/200%
価格	630万円	接道状況	東南側公道
所在地	茨城県神栖市奥野谷	駐車場	有
交通	JR成田線下総橘駅　11km	現況	空
土地面積	647�u（195.71坪）	設備	東京電力、井戸、PG、浄化槽
建物面積/間取	84.82�u（25.65坪）/4LDK	態様	仲介
築年月/構造	昭和47年月/ 木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建	コメント	別棟建物　昭和47年築倉庫69.42�u 　　　　　　　昭和55年築店舗24.23�u 全ての建物は未登記です
都市計画/用途地域	市街化調整/無指定

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