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物件番号：IH0652　市原市牛久　6,800万円

収益事業物件　街道に面した大型売店舗　 小湊鉄道線上総牛久駅1km　国道297号線 大多喜街道の通りに面した街道沿いの立地 里山田園風景に囲まれた見晴らしの良い立地　北側に養老川流れるリバーサイド 敷地492坪　南西側国道の通りに間口広く面します　ｱｽﾌｧﾙﾄ舗装の広い駐車場 建物は昭和51年築　146坪鉄骨造2階建　外観目立つパチンコ店 現在賃貸中につきオーナーチェンジになります　利回り7.62%

東南側	東側
南側	南西側
西側	南側外観
国道の通りから南側外観	駐車場の様子
国道の通りと周囲の様子

配置図、間取り図

地　　　　図

物件種目	売店舗	建ペイ率/容積率	50・60%/100・200%
価格	6,800万円	接道状況	南西側約11m
所在地	市原市牛久	駐車場	有
交通	小湊鉄道上総牛久駅　徒歩20分	現況	賃貸中
土地面積	1,626.89�u（492.13坪）	設備	東京電力、公営水道、PG、本下水
建物面積/間取	483.64�u（146.30坪）/	態様	仲介
築年月/構造	昭和51年11月/ 鉄骨造陸屋根亜鉛ﾒｯｷ鋼板葺2階建	コメント	現在パチンコ店賃貸中 利回り7.62%
都市計画/用途地域	区域内/二種住居、一種低層住専

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