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物件番号：MB3333　茂原市下永吉　2,780万円

収益事業物件　売店舗 　ドッグランカフェ JR外房線茂原駅2.5km　茂原駅から真っすぐ南に下った通りに面した街道沿いの立地 敷地133坪　北東側と南西側の2方道路に面した角地　ﾄﾞｯｸﾞﾗﾝ用に囲われた庭があります 駐車場は敷地内2台分と50mほど先に専用駐車場19台分（別契約）　継続利用可 建物は平成5年築　41坪鉄骨造平家建　開放感のある明るい飲食店舗です リース調理器具除き居抜きでの引渡しできますので即営業可能です

通りから東側外観	北東側外観
北側外観	2方道路角地の立地
北西側外観	西側外観
南西側外観	店舗の様子　東側
入口通路	北東側
北側	北西側
西側	南西側
南西側　バックヤード部分	庭の様子　ﾄﾞｯｸﾞﾗﾝ用にｳｯﾄﾞﾁｯﾌﾟ敷き詰められてます
	北東側接道の通りの様子
	南西側の公道の様子
	専用駐車場
店舗内の様子
ガラス張りの室内は開放感のある明るい雰囲気
	カウンターの様子
厨房
事務室	トイレ

配置図、間取り図

地　　　　図

物件種目	売店舗	建ペイ率/容積率	60%/200%
価格	2,780万円	接道状況	北東側11.9m市道、南西側4.4m市道
所在地	茂原市下永吉	駐車場	敷地内2台、近隣有19台
交通	JR外房線茂原駅　2.5km	現況	営業中
土地面積	440.00�u（133.1坪）	設備	東京電力、公営水道、PG、浄化槽 側溝
建物面積/間取	138.45�u（41.88坪）/	態様	仲介
築年月/構造	平成5年2月/ 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建	コメント	ドッグランカフェ
都市計画/用途地域	非線引/無指定

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